Ci si interroga se in un condominio nell’ambito del quale alcuni appartamenti non posseggono la conformità urbanistica catastale, tale circostanza possa inibire ai condòmini i cui locali sono in regola, l’accesso ai benefici fiscali (non da superbonus) per i lavori condominiali.

Arrivata la tanto attesa stretta sui poco amati autovelox. Con decreto del Ministero delle Infrastrutture del 28 maggio 24 è stato varato un pacchetto di norme che peraltro giaceva nei cassetti dal oltre 13 anni.

Il nuovo rapporto affettivo fa perdere alla ex moglie il diritto all’assegno divorzile anche se il (nuovo) compagno vive all’estero e questo anche se la prima è priva di reddito e non è nelle condizioni (per motivi di salute) di lavorare.

La rampa carrabile di accesso ai box dell’edificio condominiale, non può essere utilizzata come parcheggio delle automobili. Un simile uso della parte comune non trova giustificazione nemmeno nell’art. 1102 c.c., posto che ne risulta trasformata e snaturata la destinazione originariamente designata dai condomini senza considerare poi il fatto degli inevitabili disagi nell’utilizzo dei garage di proprietà esclusiva.

Con la recentissima ordinanza n. 34383 (emessa il dicembre scorso), gli Ermellini tornano sul tema dei criteri attributivi e determinativi dell'assegno di divorzio, i quali non dipendono dal tenore di vita goduto durante il matrimonio, eleggendo, piuttosto, esclusivamente lo squilibrio economico-patrimoniale tra i coniugi a precondizione fattuale.

A partire dal 01 Gennaio 2024 i fornitori di energia elettrica potranno applicare un onere a carico del cliente (anche consumatore) che esercita il recesso prima dello scadere del contratto, nel caso di offerte a prezzo fisso e se la durata delle condizioni è per un tempo determinato (di solito 12/24 mesi).

Per le infiltrazioni derivanti dal lastrico solare risponde in ogni caso il condominio nella sua qualità di custode del bene (Ord. Cassazione Seconda. Sez. Civ. n. 28253 del 09.10.2023).

Il proprietario di un appartamento (ad uso abitativo) in condominio può adibire il suo appartamento (o alcune stanze di esso) ad attività di B&B senza il preventivo consenso della assemblea?

Si è posto più volte il problema se sia possibile, alla seconda scadenza di un contratto di locazione ad uso abitativo (4+4), rinegoziare il canone mantenendo in essere il vecchio contratto.

I regolamenti condominiali possono contenere norme di godimento e utilizzo delle proprietà esclusive atte a porre limitazioni ai diritti dei relativi proprietari.

A chiarirlo è l’ordinanza della Corte di Cassazione n. 22616 del 19 luglio 2022: in tema di separazione personale dei coniugi, ai fini della determinazione dell’assegno di mantenimento in favore del coniuge economicamente più debole

La Cassazione, con la recente ordinanza del 24 febbraio scorso, ha affermato che la revoca dell'assegnazione della casa familiare non deve costituire un effetto automatico del collocamento paritetico fra i due genitori del figlio minore.