Condominio: no al parcheggio sulla rampa carrabile di accesso ai box
La rampa carrabile di accesso ai box dell’edificio condominiale, non può essere utilizzata come parcheggio delle automobili. Un simile uso della parte comune non trova giustificazione nemmeno…
Principio di proporzionalità nella determinazione dell’assegno divorzile a carico del genitore non collocatario
Cass. Civ., Sez. I, Ordinanza 11 dicembre 2023, n. 34383 Riff.: art. 337 ter c.c.; artt. 5 e 9 L. 898/1970 e ss.mm.ii. Conformi: Cass. n. 4811/2018; Cass. n. 19299/2020 Con la recentissima…
Recesso anticipato e penale su contratti fornitura energia elettrica
A partire dal 01 Gennaio 2024 i fornitori di energia elettrica potranno applicare un onere a carico del cliente (anche consumatore) che esercita il recesso prima dello scadere del contratto, nel…
Infiltrazioni dal lastrico solare
Per le infiltrazioni derivanti dal lastrico solare risponde in ogni caso il condominio nella sua qualità di custode del bene (Ord. Cassazione Seconda. Sez. Civ. n. 28253 del 09.10.2023). E ciò anche…
Bed and Breakfast in Condominio
Il proprietario di un appartamento (ad uso abitativo) in condominio può adibire il suo appartamento (o alcune stanze di esso) ad attività di B&B senza il preventivo consenso della assemblea?…
Rinnovo del contratto di locazione 4+4
Si è posto più volte il problema se sia possibile, alla seconda scadenza di un contratto di locazione ad uso abitativo (4+4), rinegoziare il canone mantenendo in essere il vecchio contratto. In tale…
Animali domestici e regole condominiali
I regolamenti condominiali possono contenere norme di godimento e utilizzo delle proprietà esclusive atte a porre limitazioni ai diritti dei relativi proprietari. In materia di animali domestici, il…
Separazione: per il mantenimento assumono rilievo anche i redditi non dichiarati
A chiarirlo è l’ordinanza della Corte di Cassazione n. 22616 del 19 luglio 2022: in tema di separazione personale dei coniugi, ai fini della determinazione dell’assegno di mantenimento in favore del…
Il collocamento paritetico del figlio non comporta la revoca dell’assegnazione della casa familiare
La Cassazione, con la recente ordinanza del 24 febbraio scorso, ha affermato che la revoca dell’assegnazione della casa familiare non deve costituire un effetto automatico del collocamento…
Lecite le telecamere in condominio per individuare chi viola le regole della raccolta differenziata
Il condominio ha la facoltà di irrogare sanzioni a carico di chi viola il regolamento o le delibere assembleari. L’art. 70 delle disp. att. c.c. prevede infatti che “per le infrazioni al regolamento…